Problemimmobilie verkaufen: Wir nehmen Ihnen die Last ab.
Sie müssen nichts vorbereiten und sich für nichts rechtfertigen. Wir organisieren Räumung, Reinigung und Reparatur über unsere Kooperationspartner und verkaufen Ihre Immobilie – so, wie sie ist, oder hergerichtet.
Kennen Sie eine dieser Situationen?
Vermüllt oder zugestellt
Eine Wohnung, die über Jahre zugewachsen ist. Wir räumen diskret und ohne Urteil.
Sanierungsstau
Heizung, Fenster und Bad seit Jahrzehnten unverändert.
Schäden
Feuchtigkeit, Schimmel, Wasser- oder Dachschaden.
Lange leerstehend
Das Haus steht seit Jahren leer und verliert jeden Winter an Wert.
Rechte im Grundbuch
Wohnrecht, Nießbrauch oder Wegerecht – verkaufen lässt es sich trotzdem.
Besonderes Grundstück
Hinterliegergrundstück, zu viel Fläche oder ein Stück Land, das dazugehört.
Zwei Wege zum Verkauf
So, wie sie ist
Verkauf im heutigen Zustand an Käufer, die selbst sanieren wollen. Schneller, ohne Vorleistung, dafür mit Preisabschlag.
Erst herrichten, dann verkaufen
Räumen, reinigen, das Nötigste reparieren – koordiniert von uns, abgerechnet direkt zwischen Ihnen und dem Betrieb. Mehr Aufwand, oft ein besserer Preis.
Welcher Weg Ihnen mehr übrig lässt, schauen wir uns im Erstgespräch gemeinsam an.
Ihre Immobilie muss nicht perfekt sein.
Wir bereiten sie für den Verkauf vor – über unsere Kooperationspartner, koordiniert von uns.
Wir urteilen nicht.
Eine Wohnung, die über Jahre zugewachsen ist, ist kein Grund für Scham. Wir kommen diskret, ohne Aufsehen bei den Nachbarn, und sagen Ihnen ehrlich, was zu tun ist.
Wie wir arbeiten
ZETA Immobilien vermittelt diese Leistungen und führt sie nicht selbst aus. Wir haben Kooperationspartner, mit denen wir eng zusammenarbeiten, um Ihnen ein Rundum-Paket bieten zu können.
So nehmen wir Ihnen die Last ab
- 01
Erstgespräch
Ein Anruf. Wir klären unverbindlich, was Sie sich vorstellen.
- 02
Wert ermitteln
Besichtigung vor Ort, Marktwert in 48 Stunden.
- 03
Immobilie aufwerten
Wenn Sie möchten, kümmern sich unsere Kooperationspartner um Räumung, Reinigung und Reparatur.
- 04
Vermarkten
Ansprechende Fotos, Drohnenaufnahmen und Exposé. Geprüfte Interessenten und Besichtigungen.
- 05
Notartermin
Wir koordinieren den Notartermin und begleiten Sie.
Häufige Fragen
Muss ich die Wohnung vorher räumen?
Nein. Wir können die Immobilie so verkaufen, wie sie ist, oder die Räumung über unsere Kooperationspartner organisieren. Sie entscheiden.
Wer bezahlt Räumung und Reparatur?
Sie, und zwar direkt an den Betrieb. Sie bekommen vorher ein Angebot und entscheiden dann. Wir koordinieren.
Kann man ein Haus mit Schimmel oder Wasserschaden verkaufen?
Ja. Bekannte Mängel müssen Sie dem Käufer offenlegen. Im Kaufvertrag wird die Haftung für Sachmängel üblicherweise ausgeschlossen, für verschwiegene Mängel gilt das aber nicht. Wir helfen Ihnen, alles Bekannte vollständig zu erfassen.
Im Grundbuch steht ein Wohnrecht. Geht das überhaupt?
Ja. Das Recht bleibt bestehen und geht auf den Käufer über. Das mindert den Preis und verkleinert den Kreis der Käufer. Wie stark, klären wir mit Ihnen und auf Wunsch mit einem Fachanwalt oder dem Notariat.
Erfahren die Nachbarn davon?
Nur, wenn Sie es wollen. Besichtigungen machen wir nach Absprache, Fotos entstehen erst nach der Räumung.
Diese Informationen geben den allgemeinen Stand wieder und ersetzen keine Rechtsberatung im Einzelfall. Gerne stellen wir den Kontakt zu einem Fachanwalt für Erbrecht her.
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Das Haus ist zu groß geworden.
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