Immobilie verkaufen in Heilbronn, Weinsberg und Obersulm.

Nichts. Die Marktwerteinschätzung ist kostenlos und unverbindlich, auch der Besuch vor Ort. Ein förmliches Gutachten eines Sachverständigen kostet extra – wir sagen Ihnen vorher, ob Sie eines brauchen.

Bei Einfamilienhäusern und Wohnungen teilen sich Käufer und Verkäufer die Provision seit Dezember 2020 in gleicher Höhe (§ 656c BGB). Die konkrete Zahl steht in jedem Exposé in Euro, nicht nur in Prozent.

Das hängt von Lage, Zustand und Preis ab. Wir nennen Ihnen nach der Besichtigung einen realistischen Zeitrahmen für jeden der fünf Schritte.

Nein, aber es lohnt sich meistens. Ein geräumtes, helles Haus wirkt auf Fotos größer, und Käufer ziehen die Entrümpelungskosten sonst großzügig vom Preis ab. Wir lassen räumen, bevor wir fotografieren.

Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse und Wohnflächenberechnung, bei Wohnungen zusätzlich Teilungserklärung und Protokolle der Eigentümerversammlungen. Was fehlt, besorgen wir mit Ihrer Vollmacht.

Ja. Er muss beim Verkauf vorliegen, und seine Pflichtangaben gehören schon in die Anzeige (§ 87 GEG). Fehlt er, lassen wir ihn ausstellen.

Ja, das lässt sich regeln – über einen späteren Übergabetermin oder ein Wohnrecht. Was zu Ihrer Situation passt, besprechen wir im Erstgespräch.